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Trilocale in vendita

San Paolo, Via Dante

€ 149.500

3 locali

121 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

San Paolo, Via Dante

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Rif.: 61129459

Descrizione annuncio

SAN PAOLO - Trilocale al piano terra con giardino esclusivo e garage, inserito in una villa bifamiliare di sole 3 unità abitative. Ristrutturato interamente nel 2011.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L’appartamento si distingue per gli spazi funzionali e la qualità delle dotazioni.
Composto da ampia zona giorno con cucina a vista, capiente lavanderia (con attacco per lavatrice e asciugatrice), 2 camere e bagno finestrato. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino privato, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax.
Completa la proprietà un garage comodo e accessibile direttamente dal piano.

L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2011, durante la quale sono stati sostituiti gli infissi — ora con doppio vetro a gas interno — e realizzato un cappotto termico da 10 cm con intercapedine. Sono stati inoltre rifatti tutti gli impianti, elettrico, idraulico e termico, e rialzati i pavimenti. È presente un serbatoio di accumulo da 100 litri per l’acqua calda e una caldaia a condensazione esterna.

Il riscaldamento è autonomo con caloriferi e due termostati separati, uno per la zona giorno e uno per la zona notte, mentre la climatizzazione prevede un condizionatore già installato e la predisposizione per un secondo. È inoltre presente la predisposizione per una stufa a pellet e una tapparella elettrica sulla portafinestra. La porta d’ingresso è blindata.

L’immobile, in classe energetica B, offre ottime prestazioni e consumi contenuti. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato ma comodo ai servizi, con il comfort di spazi moderni e ben curati.

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Caratteristiche

Rif.:

61129459

Piano:

Terra con giardino di 2

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 149.500

Rata mutuo

€ 697 / mese

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Altre caratteristiche

Autonomo

cortile

Autonomo Ingresso Indipendente Open Space

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Locali soggiorno Altri Locali ripostiglio Altri Locali Disimpegno Altri Locali Lavanderia

Classe Energetica

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2011

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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